Commercialiser un programme par phases dans un quartier encore en construction oblige à expliquer à la fois ce qui est disponible aujourd’hui et la vision future de l’environnement. Creative Bulevar Homes avait besoin d’un outil capable d’évoluer avec le projet.
La maquette à l’échelle 1/100 représente la première phase avec un rendu réaliste et la seconde sous forme de volumes. Cette hiérarchie montre clairement la partie en cours de commercialisation tout en conservant visible la configuration complète du développement.
La seconde phase a été conçue pour pouvoir être remplacée ultérieurement par des bâtiments réalistes. La maquette cesse ainsi d’être une pièce figée et devient un support adaptable au calendrier commercial.
L’architecture complexe et l’étendue de l’ensemble ont exigé de coordonner échelle, lisibilité et niveau de détail. L’environnement permet également de contextualiser une nouvelle zone urbaine qui n’est pas encore physiquement consolidée.
Le résultat permet de vendre le présent sans perdre la promesse du futur. L’acheteur comprend la phase active, anticipe l’évolution du quartier et le promoteur conserve un outil pertinent plus longtemps.
